• Прокладка тепловых сетей с температурой теплоносителя до 115°С (в том числе из полимерных материалов)
• Прокладка водопроводных систем и оборудования (в том числе из полимерных материалов)
• Прокладка канализационных сетей (в том числе из полимерных материалов)
• Очистка полости трубопроводов сетей теплоснабжения и испытание трубопроводов на прочность

• Устройство систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
• Устройство тепловых систем с температурой теплоносителя до 115°С (в том числе из полимерных материалов)
• Устройство водопроводных систем и оборудования (в том числе из полимерных материалов)
• Устройство канализационных систем и оборудования (в том числе из полимерных материалов)
• Обслуживание внутридомовых систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, замена изношенного (включая монтаж) оборудования
• Установка санитарно-технических приборов
• Установка и обслуживание приборов учета и контроля
• Установка систем автоматизации технологических процессов и инженерного оборудования
• Установка автоматизированных систем технического и коммерческого учёта энергоресурсов (АСКУЭ)

Теплоизоляция трубопроводов и оборудования, работающих при температуре не более 115°С

• Устройство технологических трубопроводов
• Установка запорной арматуры
• Устройство сетей электроснабжения напряжением до 1кВ включительно
• Устройство электроосвещения

• Монтаж технологического оборудования (теплосилового)
• Монтаж технологического оборудования (электрических установок)
• Монтаж приборов, средств автоматизации и вычислительной техники

• Пусконаладочные работы теплосилового оборудования
• Пусконаладочные работы котельных установок и вспомогательного оборудования
• Пусконаладочные работы автоматизированных систем управления
• Пусконаладочные работы систем водоснабжения, канализации и теплоснабжения
• Пусконаладочные работы систем автоматизации технологических процессов и инженерного оборудования, автоматизированных систем технического и коммерческого учёта энергоресурсов (АСКУЭ)

• Узлы учета и контроля энергоресурсов
• Отопление, вентиляция, кондиционирование
• Водоснабжение и канализация
• Теплоснабжение
• Электрооборудование, электроосвещение
• Диспетчеризация, автоматизация и управление инженерными системами

•

•

НМЦК определяется как произведение фактического объема потребления энергетического ресурса за прошлый год, стоимости единицы энергетического ресурса на дату объявления о проведении отбора и минимального целого количества лет, составляющих срок исполнения контракта.

Цена контракта определяется в виде процента экономии в денежном выражении расходов Заказчика на поставки энергетических ресурсов (90-95%)

Размер платежа устанавливается в размере процента от достигнутого размера экономии расходов учреждения на оплату энергетического ресурса, этот же процент фиксируется в контракте, а его величина в стоимостном выражении рассчитывается по ценам (тарифам) на энергетический ресурс, фактически сложившимся за период достижения предусмотренного договором (контрактом) размера экономии. Разумеется, цены (тарифы) на энергетические ресурсы за период исполнения договора (контракта) меняются, и зачастую неоднократно. Тогда их фактически сложившиеся величины определяют как средневзвешенное значение цены (тарифа), равное отношению суммы произведений объемов поставки (купли-продажи, передачи) энергетического ресурса и тарифов (цен), по которым осуществлялись расчеты за их соответствующие объемы, сложившиеся за период достижения размера экономии, к суммарному объему поставки (купли, продажи, передачи) энергетического ресурса за этот период.

Кроме плановой в цену контракта может быть включена и дополнительная экономия энергетического ресурса, равная разнице между фактическим размером, достигнутой в результате исполнения договора (контракта) экономии в натуральном выражении и размером экономии в натуральном выражении, который должен обеспечиваться исполнителем в соответствии с договором (контрактом). В контракт включаются положения о механизме распределения между заказчиком и исполнителем дополнительной экономии.

6-7 лет в зависимости от цены контракта.

Запланированная экономия энергоресурсов, как правило, достигается в течение ряда лет, и бухгалтера беспокоит вопрос: правомерно ли заключение энергосервисного контракта на срок, превышающий срок действия утвержденных лимитов бюджетных обязательств? Однозначный ответ на этот вопрос содержит бюджетное законодательство (ст.72 Бюджетного кодекса РФ), дающее государственным или муниципальным заказчикам такое право. Полагаем, что и бюджетные, автономные учреждения могут заключать контракты со сроком исполнения, превышающим «горизонт» Плана финансово-хозяйственной деятельности (см. письма Минфина России от 22.04.2016 № 02-03-08/23386; от 11.09.2017 № 24-01-08/58317).

Оплата осуществляется ежемесячно по факту достижения экономии в денежном выражении расходов Заказчика на поставки энергетических ресурсов.
Обязательства исполнителя завершены, когда размер экономии, достигнутой в результате исполнения контракта, в натуральном выражении равен или больше размера экономии энергетического ресурса, указанного в контракте.

Размер экономии рассчитывается соответствующими специалистами учреждения по разработанным методикам, бухгалтер подключается на следующем этапе – проверке правильности размера платежа исполнителю.

Вознаграждение исполнителя складывается из двух составляющих:
1. Процент от достигнутого размера плановой экономии (определен контрактом).
2. Процент от достигнутого размера дополнительной экономии (определен контрактом).

Вознаграждение исполнителя складывается из двух составляющих:
• объема достигнутой экономии в натуральных показателях;
• цены (тарифа) на энергетический ресурс, действующий или средневзвешенный в расчетном периоде;
• процента исполнителя.

Расходы на оплату энергосервисного контракта входят в состав расходов на оплату энергетических ресурсов.

Начисление фактических расходов заказчика по признанию задолженности перед исполнителем ЭСК производят по подстатье 223 «Коммунальные услуги» КОСГУ:
Дебет счета 040120223 «Расходы текущего финансового года по коммунальным услугам»
Дебет счета 010900223 «Затраты на изготовление готовой продукции, выполнение работ, услуг по коммунальным услугам»
Кредит счета 030223730 «Расчеты по коммунальным услугам».

На контрактах на внутреннее освещение мы применяем расчетно-измерительный способ определения объемов потребления энергоресурса в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минэнерго России № 67 от 04.02.2016 г.

В этом случае объем потребления применяется на основании двух параметров - мощность и время работы световых приборов.

При этом, один из параметров (мощность) должен быть измерен, а другой - время работы - согласован.

Для этого очень важно, чтобы Заказчик изначально ответственно отнесся к заполнению предложенной Ведомости.

Но эти данные впоследствии будут перепроверяться и актуализироваться по итогам обследования объектов и путем сопоставления полученных объемов потребления электроэнергии на цели внутреннего освещения, с фактическими расходами Заказчика по счетам энергоснабжающей организации за базовый год.

Передача оборудования производится по истечении срока действия Контракта по нулевой себестоимости от Исполнителя Заказчику.

Передачу отделимых улучшений (оборудования), созданных (установленных) исполнителем у заказчика в ходе осуществления мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности по истечении срока действия энергосервисного договора (контракта) рекомендуется осуществлять по акту приема-передачи без дополнительной оплаты заказчиком.

С точки зрения налогового учета отношения будут структурироваться по аналогии с лизингом (финансовой арендой) и имеют соответствующие им налоговые преимущества. Так после завершения стадии создания объекта (инвестиционной фазы проекта) энергосервисная компания передает указанные объекты в пользование Заказчику. Законодательством при этом не установлены какие-либо запреты в отношении передачи в пользование объектов, определяемых по правилам бухгалтерского учета в качестве МПЗ (за исключением непотребляемых вещей). В свою очередь Заказчик вправе будет учесть в расходах уплачиваемые по договору платежи за право пользования имуществом (п.5 ПБУ 10/99, пп.10п.1 ст.264 НК РФ).

При этом принятие к учету указанных улучшений (оборудования) следует осуществлять по текущей оценочной стоимости, определяемой заказчиком по правилам пункта 25 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной Приказом Министерства финансов России от 01.12.2010 N 157н "Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению" (далее - текущая оценочная стоимость) на дату принятия к бухгалтерскому учету с расчетом и единовременным начислением заказчиком суммы амортизации при принятии оборудования к учету за весь период нахождения оборудования у исполнителя в эксплуатации.

Экономия средств, предусмотренных на оплату коммунальных услуг, за счет осуществления мероприятий по повышению энергоэффективности и энергосбережению могут быть перераспределены на иные выплаты Учреждения, в том числе на увеличение заработной платы (см. письмо Минфина России от 07.08.2012 № 02-03-06/3073).

Устанавливается сертифицированное оборудование ведущих мировых производителей. Кроме экономии энергоресурсов, достигается нормативный уровень освещенности (увеличивается на 30%), нет мерцания (нет вреда для глаз), нет вредных излучений (ультрафиолетового и инфракрасного), не требуется специализированная утилизация.

Гарантийное обслуживание производится за счет Исполнителя на протяжении всего действия Контракта.

При реализации энергосервисных мероприятий существенно снижается нагрузка на энергосеть (на 30-50%), что исключает перегревы и перегрузку систем электроснабжения

Осуществляется установка автоматизированного узла с погодозависимыми датчиками для исключения «перетопов», а также диспетчеризация узлов отопления.